Realizace
Podrobný rozsah výroby a dodávky zděného modulového domu včetně specifikace pozemku a realizačního standardu
Tabulka stupňů dokončení
1
Zemní práce:
Cena se specifikuje po prohlídce pozemku a zjištění geologických poměrů (únosnost podloží).
Nejsou součástí základní ceny a cena bude dopočítána po prohlídce pozemku a zjištění geologických poměrů, sklon pozemku apod.
Základová konstrukce:
Cena se specifikuje podle typu základových konstrukcí. Na výběr jsou tři základní varianty: zemní vruty, základové patky nebo základové pasy. Nejsou součástí základní ceny, cena bude dopočítaná dle geologických poměrů a specifikace typu základových konstrukcí.
Ležaté rozvody pod domem:
Napojení zděného modulového domu na sítě, v rámci základní ceny provádíme v případě, že sítě jsou přivedeny kupujícím na hranu domu. V opačném případě bude předložena cena po zjištění aktuálního stavu na pozemku.
2
Obvodové nosné stěny:
Nosná konstrukce – systémové zděné moduly domu – zdivo Ytong se skrytou ocelovou konstrukcí.
Skladba obvodové stěny:
Malba Primalex, bílá, včetně penetrace
SDK záklop Rigips (popř. Knauf či jiný certifikovaný výrobce SDK)
Zdivo Ytong
Tepelná izolace EPS, tloušťka 150 mm
Stěrka vyztužená sítí
Akrylátová omítka Weber, tloušťka 1,5 mm (barevnost určuje kupující ze vzorníku Weber)
Vnitřní stěny nenosné – příčky:
SDK příčka v klasickém provedení
Skladba nenosné stěny:
Malba Primalex, bílá, včetně penetrace
SDK deska 12,5 mm
Konstrukce příčky z profilů pro SDK konstrukce
Minerální vata – izolace 60 mm
SDK deska 12,5 mm
Malba Primalex, bílá, včetně penetrace
Stropní konstrukce:
Systémový sádrokartonový podhled na konstrukci z KVH hranolů s tepelnou izolací z minerální vaty a parotěsnou fólií. V případě požadavku na speciální tmelení ve styku podhled/obvodová stěna bude toto dopočítáno (není součástí základní ceny).
Skladba stropní konstrukce:
Tepelná izolace, minerální vata, tloušťka min. 150 mm vložená mezi KVH hranoly
KVH hranoly 60 x 120 mm kotvené k nosné konstrukci)
Systémový rastr pro SDK z profilů pro systémový jednoduchý podhled
Parozábrana
SDK deska protipožární 12,5 mm (v koupelně, WC do vlhkého prostředí)
Penetrace
Malba Primalex, bílá, včetně penetrace
Střešní konstrukce:
Plochá / pultová střecha se sklonem 2-3 st. (vyšší sklon, jiný typ střechy jako např. sedlová apod. bude dopočítán k základní ceně)
Atika po obvodu do tvaru „U“.
Střešní folie svařovaná, např DEKPLAN, kotvená, střešní spádový polystyren EPS 150.
Klempířské konstrukce v rozsahu okapové žlaby včetně háků, svody ukončené nad úrovní terénu, venkovní parapety, oplechování atiky, okapnice apod. Klempířské konstrukce z materiálu TiZn.
Skladba střešní konstrukce
Střešní folie svařovaná, např. DEKPLAN, kotvená
Geotextilie
Spádový polystyren, Styrotrade styro EPS 150
OSB deska 15 mm
Na přání kupujícího možnost změny materiálu podbití, změny druhu a barvy střešní krytiny, změny materiálu klempířských konstrukcí, změna přesahu střechy, přičemž náklady s tím spojené nejsou v základní ceně rodinného domu.
3
Konstrukce podlah:
Konstrukce z KVH hranolů, s vloženou izolací 160 mm, záklop OSB deskami.
Skladba konstrukce podlah:
Keramická dlažba, plovoucí podlaha
2 x OSB deska, 18 mm, kladená křížem
Podlahový polystyren 160 mm
KVH hranoly 80x160 mm
Deska dřevovláknitá difuzně otevřená
Vzduchová mezera min. 200 mm
Rostlý terén
Výplně otvorů:
plastová okna – s minimálně 6 ti komorovým profilem
okno s izolačním trojsklem podle platné ČSN
barva bílá
součinitel prostupu tepla U ≤ 0,6 W/m2K u izolačního trojskla
vnitřní parapety plastové v barvě bílé
venkovní parapety TiZn
Vstupní dveře
vstupní dveře – plastové s minimálně 6 ti komorovým profilem, šířka stavebního otvoru max. 1095 mm
výplňová deska plná, bílá
součinitel prostupu tepla U ≤ 0,6 W/m2K u izolačního trojskla
bezpečnostní kování klika – koule
Na přání kupujícího možnost změny druhu a barvy oken, vstupních dveří, garážových vrat, přičemž náklady s tím spojené nejsou v základní ceně rodinného domu.
4
Základní popis elektroinstalace:
Pod dům vyvedena chránička pro zavedené hlavního přívodního kabelu a HDO až do hlavního rozvaděče domu
Hlavní bytový rozvaděč s max. 12 ti okruhy
Každý okruh dimenzován na zatížení max. 2 kW
Elektroinstalační kabelové rozvody CYKY provedeny pod povrchem stavebních konstrukcí, u kuchyňské linky mohou být po povrchu stavebních konstrukcí – zásuvky a vypínače typ ABB řada Tango, jednoduché, barva bílá
Vývody pro osvětlení ukončené svorkou bez svítidel
Zádveří
1 x zásuvka
1 x vypínač pro světlo
1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
Chodba
1 x zásuvka
1 x vypínač pro světlo (maximálně)
1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
Technická místnost
1 x zásuvka (ostatní zásuvky pro technické vybavení domu)
1 x vypínač pro světlo
1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
Koupelna
1 x zásuvka v místě zrcadla
1 x zásuvka pro pračku (pouze v případě, kdy pračka je umístěna v koupelně)
1 x vypínač pro světlo v místě zrcadla
1 x vyvedení kabelu pro světlo v místě zrcadla
1 x vypínač pro světlo
1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
1 x zásuvka pro topný žebřík
Obytné místnosti
2 x zásuvka
1 x vypínač pro světlo
1 x vyvedení kabelu pro světlo uprostřed místnosti
1x TV a datová zásuvka v obývacím pokoji
Kuchyně
2 x zásuvka v místě kuchyňské linky
1 x vývod pro varnou desku 230 V a digestoř
1 x vypínač pro světlo v místě kuchyňské linky
1 x vyvedení kabelu pro světlo v místě kuchyňské linky
Osvětlení vstupu
1 x vyvedení kabelu pro světlo nad vstupními dveřmi
Vypínač v zádveří
Na přání kupujícího možnost změny druhu, typu, rozsahu a barvy koncových prvků elektro rozvodů, dodávku a provedení domácího kabelového telefonu, systému elektronického zabezpečení rodinného domu, rozvody internetu, dat, vysavače a rozvody pro HDO noční proud; součástí dodávky není držák televizní antény, anténa, prostup střechou nebo fasádou rodinného domu, venkovní rozvody a vývody, hromosvod
5
Základní popis vytápění:
Na přání kupujícího možnost změny druhu a typu systému vytápění
Na přání kupujícího možnost změny druhu a typu vzduchotechniky, provedení odvětrání pro digestoř – bude dopočítáno k základní ceně
6
Základní popis zdravotechnika:
Hlavní přívod trubního vedení o průměru 32 mm vyveden pod dům (hlavní uzávěr vody v zádveří nebo technické místnosti)
Hlavní přívod odpadního potrubí o průměru 110 mm vyveden pod dům (možnost více vývodů pod domem – dle velikosti a dispozici domu)
Elektrický bojler, 120 L
Kompletní systém rozvodů studené a teplé vody z plastového svařovaného potrubí
Ukončení potrubí nástěnnými koleny a záslepkami připravené na kompletace
Kompletní systém rozvodů kanalizace z plastového potrubí s hrdlovými spoji s těsněním
1 x příprava rozvodů vody a kanalizace pro pračku
1 x příprava rozvodů vody a kanalizace pro myčku – možnost napojení na dřez
7
Nášlapné vrstvy – plovoucí podlahy:
Plovoucí laminátová podlaha, zatížení pro bytové účely dle aktuálního standardu prodávajícího
Obklady a dlažby:
Obklady a dlažby SIKO dle aktuálního standardu prodávajícího
Povrchy stěn – malby:
Malba, barva bíla, dle aktuálního standardu prodávajícího
8
Základní popis zařizovací předměty:
Zařizovací předměty SIKO dle aktuálního standardu prodávajícího
Vnitřní dveře:
Vnitřní dveře v obložkové zárubni SIKO, dle aktuálního standardu prodávajícího
Kupující zajišťuje:
Zdroj elektrické energie v rozsahu 1 x zásuvka 230 V
Zdroj vody s vývodem a uzavíracím ventilem DN 25 ve vzdálenosti max. 10 m od budoucího rodinného domu
Zpevněná příjezdová komunikace vhodná pro pohyb nákladních vozidel a zdvihací techniky s hmotností do 40 t
Obklady a dlažby – koupelna, WC
Obklad: 20x40 cm, tmavě šedá; světle béžová; bílá; světle šedá; hnědá; béžová
Dlažba: 33x33 cm, tmavě šedá; světle béžová; bílá; světle šedá; hnědá; béžová
Zařizovací předměty
WC sestava: závěsné WC, Geberit, ovládací tlačítko
Umyvadlová sestava: umyvadlo, baterie, sifon, vtok, příslušenství
Vana: 170 cm, Cube PLUS, nožičky, vanový automat, sifon
Sprchový kout: sprchová vanička, sprchový set, baterie
Topení a vzduchotechnika
WC sestava: závěsné WC, Geberit, ovládací tlačítko
Umyvadlová sestava: umyvadlo, baterie, sifon, vtok, příslušenství
Vana: 170 cm, Cube PLUS, nožičky, vanový automat, sifon
Sprchový kout: sprchová vanička, sprchový set, baterie
Podlahové krytiny
Laminátová podlaha, značka Naturel, rozměr lamel 19,2 x 128,5 cm bez drážky se systémem instalace Twinclick; dekor Light oak; Snow oak ; Brown oak
Vnitřní dveře
Dveře plné IBIZA, značka Naturel, dekor: bílá matná, borovice bílá, jilm, ořech karamelový, jilm antracit, provedení levé / pravé, rozměr 600 - 800/1970
Dveře prosklené DECO, značka Naturel, dekor bílá matná, borovice bílá, jilm, ořech, karamelový, jilm antracit, provedení levé / pravé, rozměr 600 - 800/1970
Doporučené
